您现在的位置:首页 > 贷款攻略 > 提前还款,你傻不傻呀!

提前还款,你傻不傻呀!

发布时间:2017-9-14 10:36:56


节衣缩食省吃俭用就为了提前还款?

 

 

很多人都有这样的经历,攒了一笔钱不还贷款,心里就会特别难受。

 

理财师曾分析过,90%的人着急还贷都是受心理因素驱动的。大部分人都是必须得贷款才去贷款,大多想提前还贷的人也都不是因为钱很富裕,而是辛辛苦苦省吃俭用节衣缩食攒的钱。

 

希望大家看完这篇文章后,对提前还款有新的认识,不要总着急提前还款。

 

要知道真正的有钱人那都负债几百个亿呢。

 


提前还款,最常见的三种误区


·算利息总额,一算就心疼

 

假设贷款100万,20年期,按照当前商贷利率4.9%来计算:

 

等额本金还款:总共要还的利息总额是49万2041元,累计还款额149万2041元,利息接近了本金的50%。

 

别看利息这么高,如果我们把手里的钱拿来做投资,其实完全是可以冲抵利息的。

 

所以,利息并不可怕,它被两个东西抵消掉了。一个叫货币的购买力,一个叫投资收益率

 


·手头正好有笔闲钱

 

如果手头有笔闲钱的话,其实还是考虑是投资还是花掉的选择。投资呢,就同上,要看你的投资收益率是否高于你的贷款成本;花掉则需要考虑满足感,买一个新东西的满足感强还是无贷一身轻给你的满足感强。

 
·贷款是隐形的压力

 

其实,贷款是否越长越好、是否应该提前还款、表面看这是两个问题。其实呢,如果不考虑个人现金流压力方面的问题,本质上是同一个问题:我是尽量多占据现金,还是尽快把手中的现金给贷款方?

 

这个问题再翻译一下:我持有资金的投资收益率是否可以超越贷款利率?

 

(注意:这里的投资收益率,是指长期来看,平均的年化收益率。)

 

你可以这样理解:利率就是资金的价格。

 

要不要提前还贷其实就是一个标准:如果你的投资回报>贷款成本,干嘛那么着急把钱还给贷款方呢。

 

所以,我们需要与债相处,让债为己所用。

 

什么样的贷款情况,需要提前还?

 

提前还款也不是一无是处,如果......你患有欠钱焦虑症or突然暴富不差钱or觉得房地产要崩盘得赶紧还贷卖方......

 

其实也确实有几种情况是可以还的,比如:


A、留下钱效率低(亲戚朋友喜欢借钱、另一半挥霍无度)


B、负债比例过高/未来收入在持续走低


C、要卖房/高利率换低利率


您还在为贷款烦恼吗?要贷款就找青岛新闻网

 

青岛新闻网贷款无忧给您最专业的服务

 

新闻网公积金贷 等额本息月息0.28%【有无房产均可申请】
新闻网房抵贷 等额本息月息0.3%【最长申请30年】
新闻网生意贷 等额本息月息1.09%【纯信用贷款】
新闻网生意快贷 先息后本月息0.58%【先息后本最长3年】

  • 快速申请
  • 您的姓名:
  • 贷款金额:
  • 手机号码:
  • 您的资料我们严格保密,24小时内会有客服与您联系。